おひとりさまの住宅事情、コンパクトマンションやコンパクト戸建て

マンションを購入するというと、どんなイメージがありますか？
新婚さん、あるいは住宅を検討してきた若いファミリー？

いえいえ、最近東京都心で売れてきているマンションは、ちょっと違ったタイプやお客様をターゲットにしたもののようです。

先日のワールドビジネスサテライトのテレビメモ

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ワールドビジネスサテライト
2011/01/19放送分

・首都圏のマンション供給が6年ぶりに上向きになった。
・大京　アイルシリーズ、赤坂の物件をテレビで紹介。
立地と設備にこだわり、広さは30～60平米　ワンルーム以上、家族向け未満　業界でコンパクトマンションと呼ばれる。
・ターゲットは、おひとりさまをねらっている。
・セキュリティを、ファミリー向けと比べって1カ所増やしているのが特徴。3千万円台後半の価格が中心。
・2010年で東京都心6区に限れば、半分近くがこのタイプのマンション
・マンション選びの基準は、自分の時間を大切にすること。
自分にあわせた設備や住むためのこだわりには、お金をかける。　キッチンや風呂はファミリーと同等のものが求められている。
・コンパクトマンションの購入者は30代半ば、年収690万円くらい。
・独身女性31％、独身男性28％、共働きカップル　24％
・単身者が家を買うことは、浸透してきている。
・渋谷区の戸建ての物件。建築面積は10坪　34平米
・狭い土地の物件ならでは・・・。デザインを工夫して体感的に広い家。
・コンパクトな敷地にデザイン性は高い住まいを求める人が増えている。　単身者や夫婦だけの人。
・建坪6坪で1400万円の物件も
・土地を含めた予算、4000万円～6000万円。

マンションや住宅もお客様のニーズをくむんですね。
昔、核家族化なんて言われたけど、さらに進んだという印象を受けました。

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ワールドビジネスサテライト
テレビ東京系列　毎週月～金曜日　23:00～
出演：小谷真生子さんほか
ホームページ：http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/
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